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江西鹰潭市房屋检测

2019-12-10 10:57:51 浏览次数:6679 次 发布:中政建研

房屋是居住的地方,是一个家庭的基本,房屋是人类精神的寄托,可以让在外面漂泊的人有一个港湾,这种以房屋为本的思想深深的影响着人们,人们都为拥有自己的房屋而努力,房屋检测也是对亲人的一种承若,一种安全的保障。邹先生为了家人的安全,委托中政建研对房屋检测

一、鉴定检测目的、范围及检测内容

鉴定检测目的:查明受检建筑物结构现状及其安全性。

鉴定检测范围:邹先生房屋

主要鉴定检测内容:

1)建筑结构布置情况调查;

2)使用条件调查;

3)地基基础:建筑物倾斜测量;

4)主体结构外观质量检查。

二、检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》                              (GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》                                    (JGJ 125-2016)

3、《建筑变形测量规范》                                       (JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基础设计规范》                                 (GB 50007-2011)

5、其它相关标准及规范。

三、主要检测仪器

                                主要检测仪器设备一览表                   

序号 设备名称 型号 编号 检定有效截止日期

1 钢卷尺 0-5m E0025 2020.05.02

2 裂缝宽度观测仪 HC-CK102 1601602030 2019.07.08

3 手持式激光测距仪 GLM40 411407460 2019.07.04

4 全站仪 TS09Plus1”R500 1375792 2019.07.26

四、现场勘验及检测成果

4.1、建筑、结构布置调查

通过现场查勘,邹先生房屋为2层砖混结构,建筑面积约为240m2,平面呈L形布置,总长度约为18m,总宽度约为11m,总高度为6.0m;1、2层层高均为3.0m;采用普通烧结砖砌筑;采用现浇板楼盖及屋盖。

4.2、使用条件检查

结构上的作用:现场实际调查显示,建筑物用作住宅,建筑使用功能正常,未发现超载使用的情况。

使用环境:邹先生房屋位于江西鹰潭市清源大道17号,所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境,无侵蚀因素。

使用历史:邹先生房屋建造年代不详,经现场检测,该建筑未发现加建、改建情况,主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

4.3、地基基础检测

现场查勘显示,邹先生房屋周围地坪、散水均未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况,结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

4.3.1建筑物倾斜测量

经现场倾斜观测,邹先生房屋建筑角点最大倾斜率为1.67‰,未超过《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011)规定限值(≤4‰)。

4.4、主体结构外观质量检查

经现场检查,邹先生房屋外观存在损伤和缺陷,详细情况如下:

1)房屋部分现浇板存在开裂现象;

2)房屋部分墙体存在裂缝。

五、结论及建议

依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第6.2节的规定,综合评定邹先生房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后,该房屋的安全等级评定为D级。

邹先生为了家人的安全,对存在危险的房屋进行拆除,这种做法是正确的,也是对家人的一种承若。


 

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