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第三方鉴定如何做房屋灾后鉴定?检测费用多少钱?

2021-04-26 09:49:24 浏览次数:515 次 发布:中政建研

火灾的发生总在人们意想不到之时,在火灾发生时,大家都知道要及时通知消防员,让消防员来进行灭火,但是少有人知道,房屋灭火后,要对房屋进行一次灾后鉴定。为了让大家更深入的了解房屋灾后的鉴定,小编接下来为大家进行一下解说。

在出现房屋内火灾事件后,会有不少人因为各自的需求而找上第三方鉴定机构,第三方鉴定机构接受委托后,会对客户这边的情况做一个详细的了解,并且派遣检测人员来到实地进行勘查,经过和业主的沟通还有现场实际调查后,会进一步确认需要做的现场检测项目,并且和业主商谈好价钱,一般的市场价格里,需要检测的房屋价钱按一平方米为0.5-1.2元区间内进行收费,总体的价格按照实际检测平数来算。

一般来说,灾后的现场检测一共有以下几点:

1.房屋建筑、结构概况调查和复核;

2.房屋建筑、结构平面布置图复核;

3.构件材料强度检测;

4.房屋使用情况调查;

5.房屋变形检测;

6.房屋结构安全性计算;

7.调查火灾过程、燃烧范围、过火面积,通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度;

8.过火后结构损伤情况调查,主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况,钢构件的变形挠曲情况;

9.采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度;

10.对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。

房屋灾后鉴定

灾后检测中,火场的温度分析,以及火灾对构件材料强度的影响和过火区构件的损伤等级,是最为核心的检测内容。

检测的内容依据为《火灾后建筑结构鉴定标准》,依据相关规定,火灾后构件初步鉴定评级为4类状态Ⅱa、状态Ⅱb、状态Ⅲ、状态Ⅳ。

依照专业技术人员丰富的检测经验,一般灾后检测会有以下检测过程:

1.必要时对受损构件的受损部位材料取样,进行微观测试,确定结构构件的损坏程度。

2.根据房屋受害程度,可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。

3.确定结构力学模型,进行结构承载力验算,确定结构加固方案。

4.采用现场检测仪器,对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。

5.对受损结构构件进行外观调查,初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。

希望经过这一次的小编解说,让大家对房屋灾后鉴定有更多的了解。


 

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