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湖北省房屋裂缝鉴定得多少钱?

2021-05-06 16:58:54 浏览次数:499 次 发布:中政建研

房屋出现裂缝的原因有很多,并且裂缝开裂的程度也会对墙面的结构有不同影响,细小的裂缝可能只是表皮轻微损伤,裂开较大的裂痕则有可能是房屋的结构出现了问题,为了找到真正的原因,将裂缝及时修复,以免产生更加严重的问题,许多人可能都会委托专业的房屋检测机构,进行详细的检测。

我司是湖北省一家专业的房屋鉴定公司,专门承接房屋鉴定、房屋检测、抗震鉴定、危房鉴定、加固改造等项目,在全国多地均有分院,业务涉及到的地区较为广泛,能够为广大人民提供一站式方便快捷的高效服务,在湖北省房屋裂缝鉴定的费用,为一平方米0.5~1.2元的价钱。

有关房屋裂缝,很多人都不清楚为什么墙壁上会出现裂缝,为此,小编专门针对一些不了解房屋裂缝的人,进行一下详细的解说。

房屋裂缝产生的原因比较多,造成裂痕的主要原因有以下:

1、地基变形或者沉降不均造成了上部结构裂缝,常见的矩形平面住宅,虽然荷载均衡,但因为地基不均匀沉降,出现了类似于锅底形下沉,会使外墙出现斜裂缝,并且在设计上的小细节不注意,也容易造成层高或荷载差异。

房屋裂缝鉴定

2、结构设计的不当,容易引起裂缝,假如,阳台的一边是实墙,另一边是挑梁,虽然在强度上计算没有问题,但是两者刚度差,会造成扭拉式裂痕,再比如屋面或者楼面钢筋混凝土平台,跨度过大,厚度太薄,虽然强度可以满足,但是钢筋应力过高,往往会在在跨中底部和墙根处表面产生裂痕。

3、收缩型裂缝为混凝土在其形成的过程中,一直在收缩,当受到约束就会产生拉应力,混凝土的抗拉强度较低,尤其是在初期形成时,所以混凝土容易在刚开始产生收缩裂缝,在后期收缩应力又往往会与其他因素在一起,产生混凝土结构裂缝。

4、温度型变形裂缝是指,住宅类建筑容易产生的主要因素之一,因为住宅在使用期内,始终出于温度变化的环境内,住宅又是各类构件的联合,互相相对固定在一起,因为材料膨胀系数不同,当室内温度变化时,会产生较大约束应力,当受拉部位超过构件或者材料抗拉极限应力,就产生了裂缝,因此名为温度裂缝。并且温度应力时反复循环,也许开始不会裂缝,但是长期下来,3a5a甚至10a后会产生裂缝,温度裂缝的部位很广。

5、人为因素造成的裂缝:钢筋的位置放错,负弯矩钢筋落到底部,跨中钢筋太高;电线管,水管集中在一处断面;拆模过早、结构提前受力;施工荷载过大,超过住宅设计荷载;在住宅使用过程中因无知敲拆受力构件等等。这些都会造成严重的结构性裂缝。

人为因素导致的裂痕,在施工时,在使用过程中,都会由于人为造成,比如钢筋放错位置,比如负弯矩钢筋落到底部,电线管,水管集中在一处断面,拆模过早、结构提前受力,施工荷载过大,超过住宅设计荷载,跨中钢筋太高等等,这些都会导致严重的结构性裂缝。

房屋一直作为人们日常生活中非常重要的大型使用建筑物,为了保证人们居住的安全性,一定不要疏于防护,避免人为因素造成的房屋损坏。


 

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